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fiscali IRS leggi Pensate alla METRO livello, come il cerchio bianco centrale di un obiettivo. Esso contiene tutte le influenze della città, come: La crescita della popolazione
La crescita dell'occupazione e la stabilità />
Immaginiamo la MICRO livello, come il rosso interno cerchio - l'occhio di bue. Esso contiene tutte le influenze Quartiere, quali: età, densità, sviluppo, Permessi
economia sociale, le scuole
disponibilità di terreni / corpo L' prezzo effettivo di beni immobili e gli alloggi possono essere guidati da uno o tutti questi fattori. Ma, nel valutare il mercato, essere sicuri di vedere che le influenze sono veramente incidono sui prezzi, e in quale posizione. Nel mercato di oggi, il (MACRO), le influenze nazionali continuano ad essere molto stabile. L'(METRO) influenze City variare, a seconda di dove si compra, vende, o investire. Il (micro) influenze quartiere sono in continua evoluzione e richiede hands-on conoscenze e dall'esperienza locale per individuare le opportunità emergenti. AIM a! Bullseye si potrebbe essere tentati di pensare o dire la salute complessiva del settore è debole. Ma, anche questo è generalizzata di un modo di vedere le cose. Qualcuno potrebbe essere tentato di dire il contrario - che la salute complessiva del mercato immobiliare è meravigliosamente forte e stabile. Ma, anche questo è troppo semplificato. La realtà è che dipende da tutti i fattori a tutti i livelli. Sulla base di questi fattori, alcuni settori saranno buone opportunità per perdere i soldi - quindi non comprare o investire lì! Eppure, altre aree offriranno opportunità eccezionali. Ha bisogno di essere detto!? Sì, acquistare o investire ESISTE! Se tutto questo ha senso? Bene
Sì, abbiamo sentito tutti la notizia - in TV, alla radio, sui giornali, su internet, ecc Mentre il mercato immobiliare è stato molto stabile per un certo numero di anni, ora sente circa il temuto "National Bubble"
Beh, prima di andare troppo lontano, facciamo questo punto davanti - Non vi è nessuna bolla NAZIONALE. Periodo. Sì, fa notizia drammatica e cattura l'attenzione di tutti, ma gli acquirenti, i venditori, e gli investitori dovrebbero essere consapevoli di ciò che guida realmente i prezzi delle case (e dei valori immobiliari in generale). Abbiamo alcuni settori (come ad esempio costa occidentale, Las Vegas, Phoenix, Florida, ecc) che hanno fatto registrare aumenti significativi dei prezzi (mercato del venditore) e sono ora sperimentando correzioni dei prezzi (in direzione di mercato del compratore). Ma che va e viene, in cicli. Ancora più importante, quello che il vero motore dei prezzi e dei valori? immaginare il livello macro come il cerchio rosso esterno di un obiettivo. Esso contiene tutte le influenze nazionali, come ad esempio: i tassi di interessefiscali IRS leggi Pensate alla METRO livello, come il cerchio bianco centrale di un obiettivo. Esso contiene tutte le influenze della città, come: La crescita della popolazione
La crescita dell'occupazione e la stabilità />
Immaginiamo la MICRO livello, come il rosso interno cerchio - l'occhio di bue. Esso contiene tutte le influenze Quartiere, quali: età, densità, sviluppo, Permessi
economia sociale, le scuole
disponibilità di terreni / corpo L' prezzo effettivo di beni immobili e gli alloggi possono essere guidati da uno o tutti questi fattori. Ma, nel valutare il mercato, essere sicuri di vedere che le influenze sono veramente incidono sui prezzi, e in quale posizione. Nel mercato di oggi, il (MACRO), le influenze nazionali continuano ad essere molto stabile. L'(METRO) influenze City variare, a seconda di dove si compra, vende, o investire. Il (micro) influenze quartiere sono in continua evoluzione e richiede hands-on conoscenze e dall'esperienza locale per individuare le opportunità emergenti. AIM a! Bullseye si potrebbe essere tentati di pensare o dire la salute complessiva del settore è debole. Ma, anche questo è generalizzata di un modo di vedere le cose. Qualcuno potrebbe essere tentato di dire il contrario - che la salute complessiva del mercato immobiliare è meravigliosamente forte e stabile. Ma, anche questo è troppo semplificato. La realtà è che dipende da tutti i fattori a tutti i livelli. Sulla base di questi fattori, alcuni settori saranno buone opportunità per perdere i soldi - quindi non comprare o investire lì! Eppure, altre aree offriranno opportunità eccezionali. Ha bisogno di essere detto!? Sì, acquistare o investire ESISTE! Se tutto questo ha senso? Bene
Real è un mercato dinamico, cerca locale. Quindi, acquistare o investire in questo modo, anche - qualora i mercati locali sono favorevoli
