Per molte persone, di essere un investitore di proprietà o di investitore immobiliare attraverso l'acquisto e la detenzione di proprietà. Spesso siamo stati condizionati a credere che si deve tenere su tutte le proprietà e mai, mai vendere. Anche se la vendita di immobili a pagamento, ci sono alcune circostanze, tuttavia, dove la vendita di una proprietà può essere giustificata e può essere utile un corso di azione per un investitore immobiliare.
Recentemente abbiamo rivisto il nostro buy-and- tenere strategia. Dopo aver investito in immobili per oltre dieci anni, abbiamo avuto mai nemmeno preso in considerazione prima della vendita. Le circostanze, tuttavia, hanno recentemente avuto a riflettere su questo. Prima di correre fuori e di vendita su, però, bisogna prendere seriamente in considerazione i seguenti fattori al momento di decidere se possa essere il momento di vendere: 1. Avere una buona ragioneQuesta la domanda chiave. Vendere un immobile costa soldi quindi è necessario chiedersi che cosa ho da guadagnare dalla vendita di questa proprietà. Ecco alcune ragioni possibili: *
Volete ridurre il debito - il bene può essere causa di difficoltà finanziarie, continuando a possederlo o si può essere solo voglia di dormire meglio la notte con meno debito o in contanti del vostro debito personale e lasciare solo il debito residuo di investimento.
* La proprietà è un rendimento insufficiente e si stanno perdendo soldi in modo coerente. A volte in proprietà investendo Sei appena arrivato un limone! Continuando a sedere su di essa sperando che c'è di meglio a volte payoff ma ci sono altre volte in cui si può fare, a tirare fuori dai guai *
Si desidera realizzare un profitto. - Si potrebbe desiderare o bisogno dei soldi per qualche altro motivo , o anche potenzialmente far leva in un altro affare più redditizio settore immobiliare.
Se non sei in una situazione di bisogno urgente di vendita poi si paga per avere uno sguardo a ciò che il mercato immobiliare sta facendo per determinare se è un buon momento per vendere. Se vi trovate in una situazione di bisogno di vendere non si può avere una scelta, ma se si ha il lusso di decidere il momento voi stessi, allora è utile. Guardate la situazione economica generale e il mercato immobiliare in generale e la situazione del mercato localizzate nell'area. 3.
Scegli il diritto di proprietà. Se avete una scelta tra immobili da vendere quindi assicuratevi di valutare i pro ei contro di ognuno di decidere quale sia quella giusta e che le vendite si riunirà il vostro obiettivo. Non tutte le proprietà di aumentare lo stesso tasso, al tempo stesso, nella stessa zona.
