Un amico mi ha chiesto durante la settimana in cui poteva "parco" qualche soldo mentre giravo su possibili piani di ristrutturazione per la sua casa. Una situazione analoga potrebbe essere affrontato da coloro risparmio per un deposito di casa o che hanno già un deposito e sono in attesa di prezzi delle case a scendere prima di saltare a comprare.
Il primo suggerimento che viene in mente potrebbe essere quella di concentrarsi sulla rimozione di volatilità da qualsiasi investimento possibile (e in tal modo da ridurre il rischio). In particolare, uno sguardo serio investimento per il reddito è sicuramente giustificata. Allora, cosa sta investendo per il reddito
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Il modo più comunemente inteso di guadagnare qualcosa con un investimento è attraverso la liquidità e gli investimenti fissi stile interesse. Il filo che unisce questi investimenti è che si pagano i pagamenti di interessi regolari nel tempo, mentre il valore iniziale dell'investimento non cresce.
Al momento queste due tipologie di investimenti stanno offrendo rendimenti relativamente forte. The Weekend Australian Financial Review ha fornito una buona sintesi di alcuni dei contanti migliore ritorno degli investimenti fissi e stile di interesse. Essi in primo luogo esaminato i conti di cassa con le opzioni più interessanti quelli on-line forniti da conti di risparmio. I primi tre sono stati BankWest 8,25%, RaboPlus 8,00%, 8,00% di ING Direct (Va notato che queste sono offerte introduttivo, ma ancora i grandi ritorni.)
Il grande vantaggio di denaro è che è facilmente convertito in denaro che può essere utilizzato per l'acquisto di beni e servizi. In termini finanziari tali investimenti sono attività altamente liquide. Lei è anche molto sicuro che non verranno persi l'investimento iniziale lungo il percorso. Il rischio maggiore è che, mentre il denaro è seduto in contanti, investimenti alternativi stanno fornendo un più alto tasso di rendimento.
La prossima nella linea di puro reddito degli investimenti sono depositi a termine. per aver accettato di bloccare il vostro denaro con un istituto finanziario per un dato termine, l'istituzione si paga un rendimento leggermente superiore rispetto ai conti deposito. E 'stato interessante notare in questo articolo AFR fino a che non termini di almeno 90 giorni sono stati i tassi al di sopra o pari ai tassi offerti dai migliori conti online risparmio. Fondamentalmente quello che i tassi attuali ci dicono è che un investitore non è compensata per avere i soldi bloccati via per meno di un termine di 3 mesi. I rischi maggiori con questo tipo di investimento è che o bisogno dei soldi prima della fine dei tassi di interesse a termine o l'aumento di economia che significa che il denaro potrebbe essere resa più alti livelli di reddito altrove (per lo stesso livello di rischio).
La terza categoria di base è fissata titoli interesse altrimenti noto come titoli di Stato o corporate. investitori l'acquisto di questi investimenti con l'emittente promette di pagare un determinato tasso di rendimento nel corso di un dato termine, con l'investimento iniziale viene restituito per l'investitore al completamento del termine. Obbligazioni sono negoziate e, pertanto, una volta rilasciato può spostarsi in alto o in basso prezzo. Questi cambiamenti sono molto probabilmente causati da cambiamenti dei tassi d'interesse nell'economia o un cambiamento nella probabilità che l'emittente soddisfare le sue rimborsi legame. I rischi principali sono quindi che i tassi di interesse per l'incremento dell'economia causando il prezzo del bond a cadere in valore anche senso si potrebbe ottenere rendimenti migliori altrove o l'emittente non è in grado di effettuare i pagamenti, come richiesto. (Maggiori informazioni su questo rischio di default più tardi).
Da qui ci si sposta per incassare meno tradizionali e titoli a reddito fisso.
tra gli investimenti puro interesse fisso e altre attività di crescita, come le azioni e dei beni elencati, sono ciò che sono noti come ibridi. Queste sono le offerte di bond-like che prevedono pagamenti di reddito regolare, ma hanno delle caratteristiche del patrimonio netto. In caso di un collasso aziendale, i possessori di questi titoli sono trattati come gli azionisti e le loro richieste vengono dopo le richieste dei detentori di debito (possessori di obbligazioni). È pertanto dovrebbero aspettarsi di pagare tassi più alti di reddito rispetto ai possessori di obbligazioni. Per ulteriori informazioni su un esempio di questo stile di sicurezza un'occhiata a Francis Scott 'recente articolo di Eureka Report -. offrendo Suncorp con un bonus
rischi evidenti con gli ibridi sono che la società non sarà in grado di effettuare i pagamenti comunque un rischio che è rimosso è quello dei movimenti dei tassi di interesse. I prodotti tendono ad avere un tasso variabile legato ad un tasso di denaro in questione. Al momento in cui il premio al di sopra del tasso di cassa è alta come il mercato del credito è stretto e le società devono pagare di più per proteggere i vostri soldi.
Allora veniamo al settore immobiliare. maggior parte delle persone investire in immobili si spera di vedere il valore della proprietà crescere. Tuttavia, c'è anche il vantaggio di ricevere in affitto forniti dagli inquilini. Mettiamo proprietà esposizione di accesso nel nostro portafoglio attraverso immobiliari quotate trust. Gli ultimi dati messi redditi dei beni elencati alla 8 o 9%. Tuttavia, va notato che vi è stato anche un significativo deprezzamento del valore dei fondi immobiliari di cui lo scorso anno, l'anno peggiore della storia. Pertanto, il principale rischio di utilizzo di investimenti immobiliari per il reddito è che il prezzo degli investimenti diminuirà di valore.
Infine, l'ultima grande produzione di reddito gli investimenti sono azioni. Ancora una volta, molti investitori caduto nel lato la crescita della storia ritorno parti dimenticando i redditi sono transitati per i dividendi pagati dalle società. Questa storia è particolarmente attraente in Australia contesto grazie al sistema di imposta sui dividendi di imputazione con cui le aziende sono in grado di trasferire sui dividendi che di fatto sono già stati tassati al 30% prima di raggiungere l'investitore.
L'articolo AFR il fine settimana ha fornito alcuni dati interessanti per quanto riguarda i rendimenti dei dividendi. rese Storicamente le aziende in Australia hanno pagato per le scorte industriali in media del 5,2% dal 1961. Goldman Sachs JB Were prevedono rendimenti del 5,9% per l'anno dal 5,6% l'anno scorso. Macquarie Research previsione del 6,1% per l'anno in corso l'aumento al 6,4% nel seguito. Questo aumento graduale dei dividendi ricevuti da parte degli investitori è un beneficio reale di questi investimenti, che spesso viene dimenticato. Naturalmente il tuffo nel recente sharemarkets distolto l'attenzione di azioni, quote di investimenti, ma se si è disposti per appendere e attendere che i prezzi delle azioni a salire, questo livello di reddito pagati c'è nulla da buttar via soprattutto considerando i benefici fiscali dei dividendi completamente affrancate.
In tuttidel reddito che producono gli investimenti vi è un rischio latente che il titolare del vostro denaro, comprese le azioni, non saranno in grado di restituire in caso di necessità. vale a dire che di default sulla restituzione del denaro li avete prestato. Maggiore è la questo rischio, maggiore è il rendimento che ci si dovrebbe aspettare da parte degli investitori. Gruppi come Standard & Poors aiutare a determinare questo rischio, fornendo valutazioni dei prodotti di base e le aziende. Avendo considerazione del rating di un prodotto o di un'azienda è fondamentale per valutare se l'investimento è adatto per voi. E 'interessante notare che il miglior investimento reddito cedendo menzionati nell'articolo AFR è stata la Babcock & Brown Infrastructure EPS (Beppa) la restituzione del 23%. La recente notizia che circonda Babcock & Brown dimostrare che questa è davvero uno stile di investimento più rischiose.
Per ulteriori informazioni su questo argomento, Vanguard hanno prodotto una spiegazione molto chiara di investire per la loro reddito in libreria Schiettezza che vale la pena dare un'occhiata.
Saluti, Scott
Keefer
